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东北地区8289万平方米

点击次数:更新时间:2018-07-13 21:00【打印】

  高频彩平台2018年6月28日,以“碰思路 谋发展 求增量”为主题的“好享家精装修研讨沙龙”在总部南京举办第一次活动。会议由好享家精装修事业部发起,来自全国范围内的部分区域子公司代表参与了会议,共同探讨在精装修时代,舒适家居企业如何打造新的增长极。

  早在2008年8月1日,住房和城乡建设部就对外发布了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》要求各地制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式,分步实施,逐步达到取消毛坯房、直接向消费者提供全装修成品房的目标。在2015-2017年,精装修政策更是密集出台,全国18省累计发布精装修政策28次。在此背景下,精装房渗透率不断提升,随着精装房的推进以及精装占比的不断提升,工程业务正逐步成为舒适舒适智能家居行业的重要新增渠道。

  根据天风证券研究所数据,发达国家精装修比例已经达到80%,而中国住宅精装修比例则仅约为20%。其中,京津唐地区精装房比例约为30%、长三角地区精装房比例约为50%、珠三角地区精装房比例约为60%。同时,精装修房的市场份额正在以每年5%-20%的速度快速增长。国家统计局数据显示,2017年全国商品房销售面积169408万平方米,约1700万套,其中,东部地区71199万平方米,中部地区47460万平方米,西部地区42459万平方米,东北地区8289万平方米。如果精装修比例提升10%,全国精装房市场将再增长170万套。这说明,中国精装修市场存在巨大的增长机会,未来将迎来快速发展的时代。

  其实,地产商已早有动作。目前,从地产商精装修比例来看,主流地产商精装修比例均已超过50%。其中,恒大、万科、碧桂园都已经接近或达到100%。

  在这样的政策及市场环境下,精装修市场已然成为舒适家居行业的新蓝海。作为未来家居市场的发展方向,无论好享家将与地产商合作、还是继续面对普通住宅用户,这家舒适智能家居行业的先行者都已经将视线瞄向了精装修这块“蛋糕”。

  作为舒适舒适智能家居行业的领头羊,好享家已经将连锁版图扩张到泛长江流域的15省、85个核心城市,210多家子公司,拥有逾500家线万户以上。可以这么说,好享家的业务范围与长江流域主要城市群至少约150万套的精装修市场是非常吻合的。如何撬动这片精装修市场的蓝海,总部与相关区域子公司在沙龙上达成了共识:

  一方面,在“求增量”这一目标的牵引下,好享家正在致力于寻求与地产商、供应商、泛家居企业、装饰集团的总对总战略合作,实现总部获取统一订单;另一方面,总部与分部则实行总对分战略,总部将统一订单分配并扶持各区域子公司服务落地。同时,在整合全国各分部资源,实现分部与分部的资源共享,并以总对总、总对分、分对分三种方式建立与需求方、子公司间完整的精装修产业链条。

  好享家作为舒适家居生态圈平台,将在与生态圈内企业实现利益共享的前提下,对以工程业务为主的子公司进行以品牌背书、资质服务、信息输出、金融输出、标书服务、品质管控等多方位的专项赋能,从而促进存量市场的进一步转化。

  此外,沙龙还就精装修业务的市场开拓、项目管理、供应链整合等几大模块展开探讨。

  正如好享家CEO陶永在沙龙上所说,“精装修与舒适智能家居未来将交织在一起,成为众多房地产商与舒适家居企业争相布局的领域。这就要求了好享家与生态圈内的上下游企业,做到应势而谋、因势而动,顺势而为,成为精装修这片新蓝海的弄潮儿。”

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